造成の測量・設計から許認可申請、販売までを自社で手がける売主直売の分譲地です。だからこそ、土地の履歴も造成の中身もすべてお答えできます。村山市を中心に、暮らしやすい平坦な住宅用地をご案内しています。
FOR SALE
販売中の分譲地
- 販売価格（販売中区画）
- 741万円〜818万円
- 土地面積（販売中区画）
- 280.83〜310.03㎡
（84.9〜93.8坪）
- 販売中
- 7区画 ／全17区画
- 建築条件なし
- 仲介手数料なし
- 更地渡し
- 即時引渡可
- 上下水道完備
- 楯岡中学校まで40m
- 平坦・整形地
価格・面積は販売中の区画のみを対象に表示しています。区画ごとの面積は登記簿面積で、面積・価格は確定測量により変動する場合があります。
ハトマークサイトで見る↗ 地図で区画を見る
区画をクリックすると、地番・面積・価格を表示します。
選んだ区画の情報
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面積・価格は確定測量により変動する場合があります。販売状況は2026年9月1日時点のもので、最新の状況はお問い合わせください。
区画13〜17 北面の全景 
区画10（北西から） 
区画10（南西から） 
区画11（北西から） 
区画11（南西から）／左奥が楯岡中学校
- 総区画数
- 17区画
- 開発総面積
- 4,954㎡（実測 4,919㎡）
- 坪単価
- 8.8万円
- 地目／現況
- 宅地／更地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地勢
- 平坦・整形地
- 交通
- JR奥羽本線「村山駅東口」まで車で3分／東北中央道「村山IC」まで車で7分
- 接道
- 市道6m道路・市道7.5m道路（中学校南側）
- 私道負担
- なし
- 設備
- 上水道・下水道・電気・電話
- 条件等
- 更地渡し／建築条件なし
- 引渡時期
- 即時
- 取引態様
- 売主
区画ごとの価格・面積は区画図をご覧ください。販売状況は2026年9月1日時点のもので、最新の状況はお問い合わせください。
周辺環境
- 40 m 村山市立楯岡中学校
- 1,000 m 村山市立楯岡小学校
- 16 分 奥羽本線 村山駅 徒歩
- 3 分 JR奥羽本線 村山駅東口 車
- 7 分 東北中央道 村山IC 車
- 3 分 市営バス 市民センター前
COMING SOON
今後販売予定の分譲地
2026年9月 販売開始予定 Sun+新町二丁目
山形県村山市（詳細は決まり次第公開）
区画数・価格・面積は決まり次第このページで公開します。
FLOW
ご購入までの流れ
- 01
お問い合わせ
フォームまたはお電話で。資料（区画図・価格表）をお送りします。
- 02
現地のご案内
ご希望であれば、担当者が現地で境界・接道・排水などをご説明します。
- 03
区画のお申込み
ご希望の区画をお申し込みいただきます。住宅会社の選定はご自由に。
- 04
重要事項説明・契約
宅地建物取引士が重要事項をご説明し、売買契約を締結します。
- 05
残金決済・引渡し
所有権移転登記を経てお引渡し。着工に向けた各種申請もご相談ください。
FAQ
よくあるご質問
建てる住宅会社は指定されますか？
いいえ。建築条件はありませんので、ハウスメーカー・工務店はご自由にお選びいただけます。当社の建築設計部門にご相談いただくことも可能です。
区画の広さや価格を教えてください。
区画ごとに面積・価格が異なります。最新の価格表・区画図を資料としてお送りしますので、フォームまたはお電話でお問い合わせください。
上下水道や造成の状況は？
上水道・下水道・電気・電話を整備済みです。造成の設計・施工管理は当社が行っており、地形や排水の考え方も担当者が直接ご説明できます。
住宅ローンや登記の相談もできますか？
提携先の金融機関・土地家屋調査士・司法書士をご紹介します。境界確定測量や各種許認可申請は当社で承ります。
宅地建物取引業 山形県知事(12)第938号
情報更新日：2026年9月2日／取引態様：売主
